Projekte der Stadtentwicklung

Träger:                      Stadt Wolfratshausen
Laufzeit:                    April 2020 bis Oktober 2022

Die StäWo Dienstleistungs-GmbH sanierte von April 2020 bis Oktober 2023 die städtische Immobilie am Untermarkt 10. In dem Gebäude befinden sich ein Ladengeschäft, eine Tourist-Info und das modernisierte Museum Wolfratshausen.

Der Museumsbereich beinhaltet einen Multifunktionsraum für Sonderausstellungen und kleine Veranstaltungen. Die unterschiedlichen Nutzungen ergänzen sich gegenseitig und schaffen ein neues attraktives Angebot in der Stadt. Auch die Außenanlagen werden aufgewertet. Im Februar 2023 ging das Gebäude komplett in Betrieb.

Träger:                      Stadt Wolfratshausen
Laufzeit:                    April 2020 bis Oktober 2022

Die Immobilie Untermarkt 10 soll ein repräsentativer und lebendiger Begegnungsort für die Bürgerinnen und Bürger sowie für die Gäste unserer Stadt werden. Um das zu erreichen, entsteht im Zuge der umfangreichen Sanierung ein Multifunktionsraum - das "Wallner-Bockhorni-Kabinett". Dieser Raum gehört zum zukünftigen Museum Wolfratshausen, soll jedoch auch den Akteuren in der Stadt zur Verfügung stehen.

Der Raum eignet sich für Sonderausstellungen, Trauungen, kleinere Veranstaltungen, Vereinstreffen, Empfänge oder Konferenzen. Das Nutzungskonzept befindet sich noch in der Entwicklung; Nutzungsideen sind im Referat Stadtmarketing jederzeit willkommen.

Träger:                      Stadt Wolfratshausen / privater Mieter
Laufzeit:                    voraussichtlich bis Mitte 2022

Für das Rathauscafé im Rathaus-Innenhof, einem wichtigen Begegnungsort im Herzen unserer Stadt, wurde letztes Jahr im Frühjahr ein neuer Pächter gefunden. Die StäWo Dienstleistungs-GmbH ist mit der Renovierung der städtischen Immobilie beschäftigt. Durch Verzögerungen, die der Pandemie geschuldet sind, und lange Lieferzeiten (besonders der Lüftung) konnte die Fertigstellung zu Weihnachten leider nicht erfolgen. Die Wiedereröffnung des Rathauscafés ist nun für 2022 geplant.

Träger:                      privater Bauherr
                 
Auf der momentan größten Baustelle in Wolfratshausen entstehen 47 Wohneinheiten sowie ein Supermarkt und eine zweigeschossige Tiefgarage. 28 dieser Wohnungen sind mit einer einkommensorientierten Mietbindung belegt. Außerdem entstehen vier Mehrfamilienhäuser mit 70 Wohnungen und einer Tiefgarage.

Bis zum Abschluss dieser Baumaßnahme müssen zwei weitere Maßnahmen umgesetzt werden: Die im Bebauungsplan Nr. 83 vorgesehene Aufweitung der Sauerlacher Straße um eine Linksabbiegespur. Außerdem wird eine Ampel an der Kreuzung Sauerlacher Straße/Moosbauerweg installiert.

Die Straßenbaumaßnahmen werden mit dem Staatlichen Bauamt Weilheim abgestimmt und sind momentan für 2023 geplant.

Träger:                      privater Bauherr
                   
Im Oktober 2016 hat der Stadtrat beschlossen, das Eckgrundstück Am Floßkanal/Sauerlacherstraße, mit dem sanierungsbedürftigen und denkmalgeschützten Gebäudebestand, der „MARO Genossenschaft“ für die Umsetzung eines Mehrgenerationen-Wohnprojektes zur Verfügung zu stellen.

Die notwendigen Bauanträge für die Sanierung des Denkmals und den Neubau eines Mehrfamilienhauses sind genehmigt. Der Bau läuft seit Frühjahr 2022.

Start und Ablauf des Bewerbungsverfahrens für die Wohnungen wird die MARO rechtzeitig bekanntgeben.

Träger:                      privater Bauherr
Laufzeit:                   voraussichtlich bis Frühjahr 2023

Auf dem Gelände des ehemaligen Isarkaufhauses laufen aktuell die Rohbauarbeiten. In dem neuen Gebäude werden ein Müller Drogeriemarkt, Praxen und Wohnungen entstehen.

Die Gesamtfertigstellung des Neubaus wird im Frühjahr 2023 erfolgen. Nach dem aktuellen Zeitplan sollen zu Jahresbeginn 2023 die ersten Wohnungen vermietet werden. Die Stadt setzt sich weiterhin dafür ein, die Gehwegsperre in der Marktstraße so bald wie möglich aufzuheben.

Bei Interesse an den neuen Wohnungen können Sie sich an den Bauherren (Adresse am Bauzaun) wenden.

Träger:                      Stadt Wolfratshausen
Laufzeit:                    voraussichtlich bis 2027/28

Seit 2017 plant die Stadt Wolfratshausen ihr bislang größtes Bauvorhaben: Die Sanierung und Erweiterung der Grund- und Mittelschule ‚Am Hammerschmiedweg‘. Der Stadtrat hat im April 2022 die Entwurfsplanung genehmigt, das Gesamtvorhaben wird nach Stand heute rund 47 Mio. Euro kosten. Da die Preise im Bausektor derzeit stark steigen, wurde eine Reserve von zusätzlichen 20% beschlossen, so dass etwa 56,5 Mio. € im Haushalt zur Verfügung stehen.

Der Bau der Schule wird in drei Bauabschnitten realisiert, die Fertigstellung ist für 2027/28 geplant. Neben einer fünfzügigen Grund- und einer dreizügigen Mittelschule samt Mittagsbetreuung entstehen auch ein Schulkindergarten und ein Lehrschwimmbecken.

Träger:                      Stadt Wolfratshausen
Laufzeit:                    läuft seit 2018

Im Rahmen der Vorentwurfsplanung und der begleitenden Bürgerbeteiligung wurden vier Planungsvarianten für den Marienplatz diskutiert. Der Stadtrat hat sich für Variante 4 mit Erhalt der Platanen und gradliniger Versetzung des Brunnens in Richtung Straße entschieden. Im Oktober hat der Stadtrat die fertige Vorentwurfsplanung genehmigt und die Fortsetzung der Entwurfsplanung für den Zentralbereich beschlossen. Am 11.12.2022 fand ein Bürgerentscheid in Form eines Bürger- und Ratsbegehrens statt. Die Fragestellung war, ob der Brunnen versetzt werden sollte. Das Ergebnis: Der Brunnen wird nicht versetzt.

Träger:                      Stadt Wolfratshausen

Das "Gleisdreieck" ist eine Fläche südlich des S-Bahnhofs, die sich über ein zweckgebundenes Erbe und Zukauf von Flächen im Eigentum der Stadt Wolfratshausen befindet. 2018 erging der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan 84 als reines Wohngebiet. Eine tatsächliche Bebauung ist erst nach Realisierung der S-Bahn-Verlängerung möglich.

Im Rahmen der Vorentwurfsplanung und der begleitenden Bürgerbeteiligung wurden vier Planungsvarianten für den Marienplatz diskutiert. Der Stadtrat hat sich für Variante 4 mit Erhalt der Platanen und gradliniger Versetzung des Brunnens in Richtung Straße entschieden. Im Oktober hat der Stadtrat die fertige Vorentwurfsplanung genehmigt und die Fortsetzung der Entwurfsplanung für den Zentralbereich beschlossen. Am 11.12.2022 findet ein Bürgerentscheid in Form eines Bürger- und Ratsbegehrens zur Frage der Versetzung des Brunnes auf dem Marienplatz statt.

05.10.2021:
Bürgerinfo mit Feedbackmöglichkeit - Der Sachstand der Vorentwurfsplanung wird in der Loisachhalle im Rahmen einer Bürgerinformation mit Feedbackmöglichkeit öffentlich vorgestellt.

01.09.2021:
Digitale Ausstellung - Vom 1. bis 23. September ist eine digitale Ausstellung zum Sachstand der Vorentwurfsplanung geplant. Eine Kommentierung der Lösungsvorschläge ist in diesem Zeitraum möglich.

13.07.2021:
Beratung im Stadtrat - Behandlung der mit den übergeordneten Behörden abgestimmten Eckpunkte der Vorentwurfsplanung.

Aktuelle Infos unter www.wolfratshausen.de/beteiligung.

08.04.2020:
Beauftragung der Planungsbüros mahl gebhard konzepte und BPR Dr. Schäpertöns Consult mit der Umgestaltung der Marktstraße im Bauausschuss und Start der Vorentwurfsplanung.

04.06.2019:
Durchführung eines Vergabeverordnungs-Verfahren (VgV) - Vorbereitung & Durchführung des VgV-Verfahrens zur Vergabe von Planungsleistungen für die Gesamtplanung der Marktstraße zwischen Weg am Bach / Paradiesweg und Musikschule.

14.05.2019:
Beratung im Stadtrat - In der Stadtratssitzung wurden die Ergebnisse der Beteiligung diskutiert und ein Beschluss zu den nächsten Schritten gefasst: 1. Vergabe von Planungsleistungen im Rahmen eines VgV-Verfahrens für die Gesamtplanung der Marktstraße zwischen Weg am Bach / Paradiesweg und Musikschule mit stufenweiser Beauftragung; 2. Beschluss des aus der Bürgerbeteiligung hervorgegangenen Zielekonzepts für die Aufwertung der Altstadt als Grundlage für die zukünftige Entwicklung.

22.11.2018:
Auftakt der Bürgerbeteiligung Altstadt - Offen für alle Interessierten, keine Anmeldung notwendig! Am Donnerstag, den 22. November 2018 findet ab 19 Uhr in der Loisachhalle ein Infoabend zum Prozessablauf, Vorstellung des Beraterteams und eine Meinungsabfrage zu Stärken & Schwächen der Altstadt statt.

Mehr Infos zum ganzen Prozess unter www.wolfratshausen.de/beteiligung